Как бизнесу включить недвижимость в расходы на УСН

Минфин разъясняет порядок налогообложения для УСН с объектом «доходы минус расходы»

Компании и индивидуальные предприниматели, применяющие упрощенную систему налогообложения (УСН) с объектом «доходы минус расходы», могут полностью учитывать расходы на приобретение основных средств – в том числе  нежилой недвижимости – в том году, когда они были куплены и введены в эксплуатацию, сообщает Минфин РФ в письме от 03.09.2020 № 03-11-06/2/77244.

В ведомстве напоминают, что налогоплательщики на упрощенке с доходно-расходной налоговой базой могут отнимать от доходов величину затрат на приобретение (сооружение, изготовление) основных средств. Эти расходы включаются в налоговую базу с момента ввода этих ОС в эксплуатацию равными долями в течение налогового периода.

Отразить расходы нужно в последнее число отчетного периода в размере уплаченных сумм. Такой порядок относится только к ОС, которые используются в предпринимательской деятельности. Соответственно, если нежилое помещение куплено и введено в эксплуатацию в 2020 году и используется в предпринимательской деятельности – налогоплательщик может включить все расходы в налоговую базу в течение этого года.

Источник: business.ru