Нужно ли включать в доход передачу имущества в качестве отступного?

Передача имущества в качестве отступного признается его реализацией. Значит, полученный доход нужно включить в базу по УСН-налогу. Определение ВС РФ от 14 мая 2019 г. № 304-ЭС19-5984.

Фирма-упрощенщик имела кредитный договор с банком и договор займа с ИП. Чтобы погасить долги, компания передала ИП магазин в качестве отступного. ИП принял на себя обязательство оплатить долги фирмы на сумму отступного.

Инспекция выявила, что доход, который возник при передаче недвижимости в качестве отступного, не был отражен фирмой в составе налогооблагаемой базы по УСН. Поэтому ей доначислили налог, штраф и пени.

Фирма обратилась в суд. Она заявила, что не получала никакого дохода. Она только рассчиталась по заемным обязательствам. А передача денежных средств или имущества в счет погашения займа не является реализацией и не облагается налогом.

Суды отказали налогоплательщику. Они указали, что по соглашению об отступном заемщик становится продавцом, а заимодавец — покупателем. Вместе с имуществом на возмездной основе передаются и права собственности на него. А это и есть реализация. Значит, при такой передаче стоимость имущества должна быть включена в состав доходов, которые учитываются при определении налоговой базы по УСН.

ВС РФ с такими выводами согласился.

Источник: Бухгалтерия.ру