Исследователи составили список перспективных городов для торговли

Потенциал для развития торговой недвижимости посчитали в Knight Frank Research.

Специалисты назвали, в каких городах России торговых центров более чем достаточно, а в каких есть потенциал для развития. Также эксперты не советуют строить магазины в регионах с неблагоприятными социально-экономическими условиями и низким уровнем развития торговли.

Жители Самары второй год подряд остаются наиболее обеспеченными торговой недвижимостью, пишет «Коммерсантъ». В первом квартале 2019 года на 1 тыс. жителей там приходилось 688 кв. м торговых площадей. На втором и третьем местах оказались Екатеринбург и Нижний Новгород (цифры – внизу статьи). Москва заняла лишь пятое место, уступив северной столице.

Потенциал для развития торговой недвижимости эксперты видят в Казани, Красноярске и Перми. Там наблюдается нехватка торговых площадей при высокой покупательской способности местных жителей. Кроме того, социально-экономическое положение и развитие ритейла в них оценивают, как благоприятное.

Но не во всех городах с малым количеством ТЦ рекомендуется строить новые магазины, говорят эксперты. Риски высоки в Волгограде и Омске из-за низких социально-экономических показателей.

Среди насыщенных торговыми площадями городов с высоким потенциалом специалисты назвали Екатеринбург и Москву. Наименее привлекательны для девелопмента Самара и Нижний Новгород, где новые объекты могут оказаться невостребованными из-за их обилия.

Обеспеченность торговыми площадями в городах России (кв. м. на 1 тыс. человек) Город 1 квартал 2019 Динамика за год (кв.м на тыс.чел) Самара 688 +4 Екатеринбург 636 -1 Нижний Новгород 534 +2 Санкт-Петербург 528 0 Москва 510 +8 Ростов-на-Дону 509 +67 Воронеж 468 -12 Уфа 447 -2 Омск 422 +2 Новосибирск 395 -3 Челябинск 394 +22 Красноярск 366 +14 Казань 352 -3 Волгоград 292 +12 Пермь 237 0

Источник: business.ru